Häufig gestellte Fragen der Mieter

Der Hausverwalter ist für die alltäglichen Arbeiten in der Studentenwohnanlage, wie die Reparaturen zuständig.

Bitte füllen Sie das Formular Schadensmeldung aus und senden Sie es per Mail an SchadensmeldungWH@akafoe.de

Zu den üblichen Bürozeiten in den Wohnanlagen – telefonisch oder per Mail von montags bis freitags zwischen 8:00 und 16:00 Uhr.

In dringenden Notfällen (z.B. Wassereinbruch, Stromausfall) erreichen Sie den Notdienst rund um die Uhr unter M +49 (0)171 7863733.

Auch hier hilft der Notdienst (M +49 (0)171 7863733). Dafür wird eine Sondergebühr zwischen 50,00 € und 80,00 € fällig (siehe Notdienstaushang in der Wohnanlage). Hinzu kommen noch weitere Kosten, z.B. für einen neuen Schlüssel.

Die Kaution beträgt mindestens 700€ und ist vor dem Einzug zu zahlen. Abhängig von der Wohnform kann die Kautionszahlung auch höher ausfallen. Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung, die für die Erfüllung der Verpflichtungen und/oder zur Befriedigung von Schadensansprüchen erhoben wird. Die Kaution wird nicht verzinst (gem. 551 Abs. 3 BGB) und wird ca. 8 Wochen nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt – vorausgesetzt, es bestehen keine Forderungen des Vermieters.

Sie erhalten Ihre Vertragsversion nach Unterzeichnung in den Geschäftsräumen des AKAFÖ, oder per Post vor dem Einzug. Bei Einzug erhalten Sie vom Hausverwalter einen Ordner „Herzlich Willkommen im neuen Zuhause“. Darin finden Sie nützliche Tipps rund um das Wohnen und können dort ebenfalls alle vertragsrelevanten AKAFÖ-Unterlagen einheften.

Die Kündigungsfrist beträgt bei Altverträgen (vor 07/2019) zwei Monate(Ausnahme: drei Monate für den öffentlich geförderten Wohnraum am Buscheyplatz) und bei Neuverträgen drei Monate. Weitere Informationen finden Sie in der Anlage A Ihres Mietvertrages. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Entscheidend für die Fristberechnung ist nicht die Absendung der Kündigung, sondern deren Eingang bei dem Vermieter. 

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig - spätestens 14 Tage vor dem geplanten Auszug - einen Termin. Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände aus Ihrem angemieteten Wohnraum. Sorgen Sie dafür, dass sich Ihr Zimmer/Apartment/Wohnung in einem sauberen Zustand befindet. Anschließend findet die persönliche Zimmerabnahme durch eine/n Mitarbeiter:in der Mietverwaltung statt. Eventuelle Mängel werden auf einem Wohnungsübergabeprotokoll vermerkt, gegebenfalls müssen Sie für die Kosten aufkommen.

Bitte sorgen Sie für eine Vertretung. Dies kann ein Freund, eine Freundin oder auch ein Familienangehöriger sein. Diesen Personen erteilen Sie bitte eine schriftliche Vollmacht zur Schüssel- und Wohnungsübergabe.

Die Kaution wird innerhalb von 8 Wochen nach Beendigung des Mietvertrages ausgezahlt.

Waschmaschinen und Wäschetrockner befinden sich in den Wohnanlagen.

Grundsätzlich nicht, da Ihnen das AKAFÖ bereits standardmäßig einen Kabel-TV-Anschluss zur Verfügung stellt. Genauere Infos, z.B. über die Empfangsqualität oder die Senderliste finden Sie hier auf der Seite des Anbieters, der Stadtwerke Bochum.

In diesem Fall sprechen Sie Ihre/n zuständige/n Sachbearbeiter:in der Vermietung an. Diese werden versuchen mit Ihnen gemeinsam eine Lösung zu finden, die Ihr Mietverhältnis nicht gefährdet.

Bitte nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit Ihrer/Ihrem zuständigen Sachbearbeiter:in in der Vermietung auf.